1  ***
2020-09-11 pm 1:53:00
218.--.251.48
남편 소유의 집 지분을 일부 증여 받으세요
대출 받으려면 은행에서는 근저당을 잡아야하니까 공동명의자의 서류도 들어가야 대출이 나와요
답글
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2020-09-11 pm 2:02:00
125.--.188.250
감사합니다. 지분을 일부 증여받는거랑 공동명의랑은 다른거겠죠? 지분을 증여받는 방법은 어떻게 알아봐야 되는지요?
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2020-09-11 pm 2:14:00
218.--.251.48
지분 증여 받으려면...법무사와 상의하세요..어차피 샐프 등기 안 할꺼면 법무사 대행을 해야하니까요
저는 분양권일 때 전매만 절차를 진행해봐서요
증여계약서를 작성해서 지자체 부동산과인가에서 가서 확인 도장을 받고
남편분 매도용인감증명서를 발급 받아야해요
뭐..기타 필요서류 준비해서 등기소에 제출하시면 될꺼에요

일부 지분 증여 받으면 공동명의 되는거에요
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2020-09-12 pm 2:10:00
210.--.45.157
증여받으면 그게 공동명의 되는거예요.
부부간에는 6억까지는 증여세없는걸로 알고있어요.
다만 취득세 등록세는 내야겠죠.
혹시 가짜로 근저당설정같은건 하지마세요.
저희 남편이 직원부탁으로 직원집 가짜로 근저당설정해줬다가
은행에서 신고하고 소송건다고 해서 수수료만 날리고 근저당취소한적있어요.
은행직원들 바보아닙니다.
2  ***
2020-09-11 pm 1:55:00
218.--.251.48
아니면...그 집에 대해서 가짜로 서류를 만들어서 근저당을 쎄게 잡아놔야해요..
그러면 은행이 대출 안 해줘요
그런데 근저당하려면 남편 인감증명..뭐 그런 서류 필요해요
답글
3  ***
2020-09-11 pm 2:15:00
49.--.88.8
대출 좀 받으면 안되나요?? 왜 주위에서 안된다고 말리는거지?
카페 망할껄 미리 계산하고 안된다고 하시는건지......
대부분의 집들이 집을 구입할때 대출껴서 집사고 대출껴서 이사하고 이렇게들 살잖아요
혹시라도 회사에서 짤리면 먹고살길을 나름 구상하고 고민하는데
남편이 회사짤렸을시 좋은 대안이 있으면 제안을 해주시면 되지 않을까요

답글
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2020-09-11 pm 3:03:00
125.--.188.250
남의집 일이라고 참 편하게 얘기하십니다. 평생 대출 받아본적 없구요.. 이런 댓글 썩 반갑지 않네요.사양할께요
4  ***
2020-09-11 pm 5:22:00
112.--.18.93
요즘 공시지가 많이 올라서 내년에는 더 오를거고 세금 핑계대고 공동명의 하자고 하세요 기분괜찮을때 봐서요~
내남편이 그런생각한다면 너~~무 싫을듯요ㅠ
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