1 ***  
2017-09-28 am 11:16:00
222.--.114.188 |
| 그 근처 오피스텔이 잘나가는지 보세요
오피스텔은 공실없는게 중요해요
역세권이면 걱정없는데 역세권아니라 하니
주변 오피스텔이 공실이 없다면 임대하고
공실이 많은편이면 파세요
오피스텔은 아파트에 비해 많이 안올라요 |
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2017-09-28 pm 12:07:00
1.--.70.168 |
| | 네~ 맞아요..너무 뒤늦게 알게 됐어요. 그래서 고민인데.. 또 수요는 좀 있는 곳이여서 이거라도 들고갈까 어째야 하나 고민중이예요. |
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2 ***
2017-09-28 am 11:57:00
117.--.85.134 |
| 저는 업무용 오피스텔 두개 세주고 있었는데, 한개가 공실이네요.
10년간 무탈하게 세입자 잘 구하다가 경기가 안좋아져서인지 강북이나 싼 곳으로 옮겨가고
그래서 월세가격도 좀 조정해서 내놨는데도 구하기가 힘들어요. 처음 살때보담 오르긴 했고,
사실.. 수익률이 상가보다는 훨씬 높아서 했는데 이제 그냥 팔아야 할지 고민중인 1인입니다.
전 강남 역세권이어도 이렇네요.
주변환경을 보세요. 오피스텔이 과잉공급은 아닌지,인구유입이 게속 될만한 곳인지.. |
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2017-09-28 pm 12:13:00
1.--.70.168 |
| | 수익률이 상가보다는 높은건가요? 소자본으로.. 그나마 할수 있는 투자 같기도 하고. 공급이 과잉인지는.. 피부로 느낄수 없어서 닥쳐봐야 할것도 같아요. 두부 조언 정말 감사하고 도움 됩니다... 가져가볼까 합니다.. 그러다 팔더라도. |
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3 ***
2017-09-28 pm 12:46:00
121.--.180.67 |
| 그주변 상황을 먼저 보시고요.
얼세를 놓을거면 상관업는데 전세는 비추예요.
오피스텔은 회전율이 빠른편이라 전세는...전세금이자도 별로 없는데 복비마 나가고 머리아플일
생길수있는 여지만 높아요.
월세라면 회전율높아도 상관없고요.
저도 전에 남편이 우겨서 어쩌다가 오피스텔 구입햇었는데 전세두번 놓고 그냥 팔아버렸어요.
역세권아니었고 세입자가 안들고 그러진 않았지만 별로 실효성이 없더라구요.
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2017-09-28 pm 3:10:00
39.--.58.239 |
| | 감사합니다~. 어떡할지 딱 결론이 안나고 이리저리 갈팡질팡입니다ㅜㅠㅠ |
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