1 ***  
2017-05-09 pm 9:37:00
121.--.197.114 |
| 서류상 전혀 문제없어요
집보러 가실때 부인못봤나요?
간혹 이혼전이거나할때 불안한데
정불안하면 계약시 집주인 남편과 통화하세요 |
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2 ***
2017-05-10 am 6:35:00
1.--.237.239 |
| 저는 아들과 했거든요..
위임장 가져오라고 했어요.
잔금을 왜 따로따로 달라고 하는지..
전 잔금은 부동산에서 현금으로 지금 했는데...
일단 위임장이 중요해요... |
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 | ***
2017-05-10 pm 4:41:00
154.--.128.73 |
| 이전 세입자 전세금보다 이번에 올려서 전세를 놨나보죠. 전 세입자에게 전세금 돌려주고 남는 금액은 명의자 통장으로 입금하는 거니까 문제 없을테고요.
게다가 부동산까지 끼고 있으니 문제 없다고 보입니다. |
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3 ***
2017-05-10 am 6:57:00
1.--.139.131 |
| 아주 오래전이긴 한데 저도 부인하고 했었어요.
계좌는 명의인 계좌로 부쳤었고요.
처음엔 부인 계좌로 부쳐달라고 했었는데 엄마가 절대 안 된다고 하셔서요.
다들 자기 계좌로 부치는데 저처럼 까다로운 사람 못 봤다고 하더라고요.
오래 세놓고 살았는데 그렇게 해달라는 사람은 제가 처음이었대요.
위임장과 인감 있고 계좌만 남편 계좌로 보내면 괜찮지 않나요? 부동산도 끼고 하는건데 |
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4 ***
2017-05-11 am 1:01:00
222.--.185.43 |
| 아내가 대신 나올 경우.
남편 인감증명서,위임장(인감도장 찍음)을
첨부하여 확인하고
부동산이 보관합니다.
남편신분증사본.아내신분증확인 하구요
가족관계증명서 같은건 필요없구요
이럴경우 현금이나 영수증 거래하지 않고
반드시 남편계좌 송금 시킵니다.
가끔 원룸처럼 소액일 경우
대충할때가 있지만..
원칙대로하라고 하세요.
모든돈은 남편계좌를 거쳐서 전세입자에게
주라고 하세요.
수수료 양쪽에서 받는데
너무 임대인 편의 봐주네요.
중개사가 나이많은 사람인가봐요
너무 주먹구구입니다. |
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5 ***
2017-05-12 am 12:06:00
116.--.250.234 |
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남편명의 부인이 계약을 할 경우 위임장,인감증명서와 인감도장 꼭 지참하셔야 합니다.
등기인 통장으로 직접 계좌이체하는 것도 아니고 기존 임차인에게 건네주면
혹시라도 등기명의자가 모르는 일이다 라고 하시면 그책임은 누가 지나요..
꼭 위임장, 인감증명서, 인감도장, 신분증 앞뒤복사 챙겨오시라 하시구요..
계약서 쓰고 남편과 영상통화 시켜달라 하세요..
이건 계약자가 요구하지 않아도 부동산에서 필수로 확인시켜 주어야 하는 부분입니다.
나중에 중개사고라도 나면 부동산 사장님 상대로 소송해도 100% 이깁니다.. |
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6 ***
2017-05-12 pm 12:32:00
164.--.106.136 |
| | 돈 떼이셔도 되면, 명의자 아닌 분과 계약하시구요... 돈 떼이면 절대 안되시면, 반드시 명의인 나와달라구 하세요.. 돈이 오가지 않는 재계약의 경우, 안면도 있으니, 어찌어찌 그럴 수 있다고 하지만, 그렇지 않은 경우, 배우자가 전세돈 들고 튀어서 전세금 전체 날린 친구 있었습니다. 원 주인 목소리를 아세요? 누구 시켜서 전화했을 수도 있쟎아요... 정신 똑바로 차려도, 손해볼 수 있는 세상에, 원칙이라도 지키며 조심이라도 하시는 게 좋을 듯 합니다... |
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